무주택자 디딤돌대출 조건 | 연소득·LTV·DSR 기준 정리

무주택자 디딤돌대출 조건 | 연소득·LTV·DSR 기준 정리 ✅

무주택자라면 디딤돌 주택담보대출을 통해 내집 마련에 유리한 조건을 받을 수 있습니다. 본문에서는 연소득, 자산, LTV·DTI 기준과 대출 한도 및 우대금리까지 2025년 최신 기준으로 정리했습니다.

메타디스크립션

무주택자 디딤돌대출 2025년 조건 총정리! 연소득 6천만~8,500만, 자산 기준 4.88억, LTV 70%(≤80%), DTI 60% 기준부터 최대 4억 한도 및 우대금리 등 핵심 정보를 한눈에 확인하세요.

기본 자격 및 무주택 요건

주요 자격

세대주, 성년, CB 350점 이상, 순자산 4.88억원 이하

무주택 조건

세대원 전원이 주택·분양권 미보유자여야 함

담보주택 기준

공부상 5억원 이하 (신혼·2자녀 6억원), 전용 85㎡ 이하

소득 · LTV · DTI 기준

※ DSR 대신 DTI 기준 적용으로 대출 가능 금액 산정 시 여유 있음

대출 한도 및 금리

한도

최대 2.5억원 → 생애최초 3억 → 신혼·2자녀 4억

금리

소득수준 따라 2.85~4.15%, 신혼·생애최초는 2.55~3.85%

우대금리 혜택

• 
  
• 다자녀·한부모·장애인·생애최초·신혼가구: 최대 0.7%p 우대
  
• 청약저축 가입, 전자계약, 중도상환 등 추가 우대
  

추천 포인트 및 유의사항

• 
  
• ✅ 무주택자 세대주 유지 및 자산·소득 조건 충족
  
• ✅ 생애최초·신혼·다자녀가구일 경우 별도 특례 활용
  
• ✅ 우대금리 조건(청약저축, 전자계약 등) 준비 필수
  
• ✅ 대출 실행 후 1주택 유지의무 준수 (예외 조항 확인)
  

대출 절차 요약

1. 
   
2. 자격 조건 (소득·자산·무주택) 확인
   
3. 대출 유형 선택 (일반/신혼/생애최초)
   
4. 서류 준비 후 기금 e든든 또는 은행 신청
   
5. 심사 후 대출 실행 및 실거주 의무 이행
   

※ 조건·금리는 금융기관 및 접수 시점, 정책에 따라 변경될 수 있으니 신청 전 반드시 확인하세요.

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